エスリード文の里

  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 文の里駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
3,780万円
59.4万円/㎡
相場
4,139万円
65.0万円/㎡
2,591
3,623
4,654
5,686
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,623万円〜4,654万円
56.9万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月5日
エスリード文の里
3,780万円（59.4万円/㎡）/ 6階 / 63.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,780万円59.4万円6階 63.68㎡ 3LDK東
2024/05/293,380万円53.0万円9階 63.77㎡ 3LDK南
2024/05/263,480万円54.6万円9階 63.77㎡ 3LDK南
2024/03/133,298万円51.7万円3階 63.77㎡ 3LDK南
2024/02/283,380万円53.0万円3階 63.77㎡ 3LDK南
2024/02/163,298万円52.3万円3階 63㎡ 3LDK南
2023/11/263,380万円53.7万円3階 63㎡ 3LDK南
2023/10/013,480万円54.6万円3階 63.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
エスリード文の里
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
文の里駅1分 3,780万円59.4万円63.68㎡3LDK6階 / 9階建 東1997年24戸RC
2025/12/06東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
北天下茶屋駅8分 3,580万円48.8万円73.4㎡3LDK4階 / 5階建 東1997年22戸RC
2025/05/26ベルデフラッツあべの丸山通
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅9分 2,280万円44.8万円50.89㎡2LDK1階 / 7階建 南1997年21戸RC
2025/11/04デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,680万円72.6万円64.45㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市阿倍野区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して3.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市阿倍野区
61.3万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名エスリード文の里
所在地大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
交通OsakaMetro谷町線文の里駅徒歩1分
築年月1997年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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